重慶都市新生活趨勢巡展解放碑現場11月26日、27日，由《重慶晨報》和《時代信報》共同承辦的“方向———2006重慶都市新生活趨勢發布會”第四站巡展活動在楊家坪商業步行街舉辦。本次活動吸引了來自地產、家裝等行業的近40個優質項目，為楊家坪再添新生活時尚色彩。

此次巡展上，大渡口軍團的表現也很突出，天泰金地廣場、錦天康都、國瑞城、佳禾•鈺茂香港城的聯合出擊，在九龍坡范圍內掀起“置業大渡口”的旋風，以香港城為例，參加巡展以來，讓輕軌概念和商業中心的集合效應在市民當中迅速傳播并普及。

九龍坡：

性價比制勝

在九龍坡，兩極分化是相當“嚴重”的。一方面，是高端物業的供不應求，這部分物業的共同點在于：享受城市中心的最佳配套、大多是小戶型、目標客戶大多是投資客。資源的最大占有，自然創造出相對昂貴的價格，另一方面就是對性價比樓盤的渴求。

讓人吃驚的是，高端物業卻頻繁傳出讓人意想不到的銷售奇跡，如百康年•世紀門的商業部分和酒店式商務公寓，目前已經賣出總量的80％。不僅如此，楊家坪商業步行街內和周邊200米范圍內，高端物業的價格頻創新高，目前的均價每平方米已經超過4200元。

海蘭云天•盛世華城，這個楊家坪商業步行街旁最大的住宅小區，在自己的地盤上，風頭尤盛。作為楊家坪中心地區唯一的大型景觀社區，項目無論從規劃設計還是景觀上，都是耗巨資打造。項目的物業形態也極其豐富，涵蓋高層住宅、五星級酒店、酒店式公寓、寫字樓。

盾安•九龍都也是步行街東道主方的代表樓盤，其憑借誘人的價格，也贏得市場的喝彩。

而據騰博調查公司近期針對九龍坡市場的一次消費者購房意向調查顯示，80%%以上的被調查者第一選擇是“樓盤環境＋性價比”。70％的被調查者表示，不能接受超過每平方米3300元的價格。從這一調查可以看出，性價比已成為消費者購房決策的重要依據。

對此，駿逸新視界作出回應：二期起均價僅為每平方米3100元。作為九龍坡副中心石坪橋的代表項目，該樓盤以品質高、環境好著稱。

大渡口：

商機隨輕軌

在“方向———2006重慶都市新生活趨勢發布會”第四站巡展活動中，大渡口樓市成了最大的贏家，香港城、金地廣場、國瑞城，都成功地網羅了大批九龍坡買家，業內人士稱，這實際上是一種“回流現象”。以前，大渡口為九龍坡貢獻了相當地購買力，現在，大渡口開始大幅度地吸納九龍坡等外區的資金。以前消費外流的陰霾逐漸散去。

商業中心的興建和輕軌的即將貫通，是支撐大渡口樓市，乃至城市形象共同崛起的兩個決定因素。

按照規劃，大渡口商業中心區定位為“重慶市區域城市中心”，建成后將分為商業街區、行政區、生態公園、商務中心和高品質居住區。以香港城、國瑞城、金地廣場為代表的三大復合地產項目，分別引進福建永輝超市、沃爾瑪和易初蓮花，這些大商家的入住，也直接提升了大渡口的商業氛圍。