■藍(lán)湖郡:格調(diào)生活大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:2500畝
商業(yè)配套:6000平方米
輻射范圍:金開板塊
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:在金開大道火熱的地產(chǎn)開發(fā)潮中,藍(lán)湖郡大社區(qū)又成為焦點(diǎn)。原因很簡單,建筑面積達(dá)1萬平米的體育中心將在大片區(qū)中脫穎而出,提供了完善的娛樂、體育場所,促使著藍(lán)湖郡大社區(qū)向著金開板塊娛樂休閑中心的角色靠攏。
■龍湖花園:度假生活大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:1600畝
商業(yè)配套面積:53000余平方米
輻射范圍:新牌坊片區(qū)
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:龍湖花園在重慶富人區(qū)“新牌坊”首吃螃蟹,不僅帶動(dòng)了新牌坊片區(qū)房地產(chǎn)的開發(fā)熱潮,更促進(jìn)了大片區(qū)生活的成熟。許多配套成為吸引江北甚至全市的誘惑原素:餐飲一條街是吸引重慶食客的磁石;動(dòng)步公園的環(huán)境和完善的體育配套,成為人們樂往的場所。
■融僑半島:3000畝半島生活大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:規(guī)劃350萬方
商業(yè)配套:規(guī)劃不低于10萬平方米,已建成2萬余平方米。
輻射范圍:全市主城各區(qū)
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:為南岸樓市樹立了教育大盤的標(biāo)桿,首開重慶大盤造鎮(zhèn)先河,并引領(lǐng)重慶大盤時(shí)代。
■南方·碧水康橋:學(xué)府生活大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:100萬平方米
商業(yè)配套:規(guī)劃中
輻射范圍:渝北回興鎮(zhèn)至“三北”區(qū)域
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:南方·碧水康橋的體量是渝北區(qū)中最大的,它的開發(fā),一方面能提升渝北區(qū)的城市化進(jìn)程,另一方面也提升了地塊的價(jià)值——川外南方翻譯學(xué)院的影響力,正影響著購房者選房的一大因素,也是吸引開發(fā)商聚集回興大興土木的關(guān)鍵因素。
■華宇名都城:區(qū)域中心大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:37萬平方米
商業(yè)配套:8萬平方米
輻射范圍:高新區(qū)石橋鋪區(qū)域
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:該項(xiàng)目8萬平方米的商業(yè)配套,輻射著整個(gè)石橋鋪區(qū)域,為石橋鋪電腦大市場、高新區(qū)眾多公司企業(yè)提供購物、休閑、娛樂等全方位配套。深圳人人樂超市、國美電器的進(jìn)駐,更奠定了華宇名都城的區(qū)域商業(yè)中心地位。
■魯能·星城:CBD內(nèi)首席親水大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:320萬平方米
商業(yè)配套:目前正在推出2、3、4街區(qū)1萬平方米的商業(yè)面積
輻射范圍:五童路區(qū)域
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:當(dāng)初魯能集團(tuán)來到五童路時(shí),這里還是一片荒地。
大盤創(chuàng)造配套。魯能·星城用一年的時(shí)間成熟起來,明年年底50萬方交房,近1萬人入住。
■重慶奧林匹克花園:健康運(yùn)動(dòng)大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:250萬平方米
商業(yè)配套:3.7萬平方米;規(guī)劃城市商業(yè)中心50萬平方米
輻射范圍:北部新區(qū)乃至更廣
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:一句“重慶向北”,將全市目光引向了北部新區(qū)。2004年7月,重慶奧林匹克花園亮相的時(shí)候,金開大道蔡家溝片區(qū)還是一片荒地,不到一年,一期住宅940戶已開始入住。不久之后,暢谷將開業(yè)。
■東和春天:親和力大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:共3000來戶
商業(yè)配套:4萬平方米
輻射范圍:冉家壩片區(qū)
對周邊區(qū)域的帶動(dòng)作用:東和春天是冉家壩較早開發(fā)的品質(zhì)樓盤之一,不僅對冉家壩房產(chǎn)升級(jí)起到極大的推動(dòng)作用。其社區(qū)內(nèi)的商業(yè)、休閑配套更成為區(qū)域的輻射器——15000平方米的永輝旗艦店,其低價(jià)、新鮮的貨品成為整個(gè)龍溪片區(qū)甚至加州和新牌坊居者的“菜藍(lán)子”。
■重慶陽光100國際新城:國際時(shí)尚大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:120萬平方米
商業(yè)配套:20萬平方米商業(yè)和商務(wù)配套
輻射范圍:彈子石CBD區(qū)域
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:作為重慶CBD彈子石商務(wù)配套區(qū)的核心項(xiàng)目,重慶陽光100國際新城的意義已超越了樓盤層面,將成為重慶兩江 交匯處的一個(gè)地標(biāo)建筑。
該項(xiàng)目的成熟將直接改變原本破舊、落后的彈子石片區(qū)城市面貌,增加南濱路沿線的都市氛圍。
■學(xué)府大道69號(hào):健康山地大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:1100畝
商業(yè)配套面積:5000多平方米
輻射范圍:南岸四公里片區(qū)
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:學(xué)府大道69號(hào)是南岸四公里“學(xué)府板塊”最大規(guī)模的山居建筑。其規(guī)模的宏大、規(guī)模的先進(jìn)和建筑的精美,推動(dòng)了整個(gè)學(xué)府板塊房產(chǎn)升級(jí)。與此同時(shí),學(xué)府大道69號(hào)自2003年開始其健康、可持續(xù)的開發(fā)理念成為區(qū)域房產(chǎn)的推動(dòng)劑,引領(lǐng)了本埠房產(chǎn)的主旋律。
■上海城:100萬方都市中心大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:100萬方
商業(yè)配套:22萬平方米
輻射范圍:南岸片區(qū)
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:首先,上海城將改變地段,甚至改變南坪的商業(yè)格局。特別是南銅路,原來一直扮演過渡功能(從南坪到銅元局),將搖身變成一條時(shí)尚街。
菜園壩大橋通車后,人流會(huì)急劇增加,加上上海城本身聚集了三、四萬的居民,將形成一個(gè)新的商業(yè)消費(fèi)中心。
■光華·陽光水城:人文生活大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:42萬方
商業(yè)配套:20000余平方米
輻射范圍:以三峽廣場為核心的一公里范圍內(nèi)
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:在光華·陽光水城開發(fā)之前,沙北新城還是一塊荒地。今日光華·陽光水城活色生香的生活,來自于光華·陽光水城作為沙北新城的引擎影響力。
如果說陽光水城的出現(xiàn)給沙北新城建設(shè)帶來了活力,也為陽光水城的升級(jí)奠定了基礎(chǔ)。
■海蘭云天·盛世華城:步行街景觀大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:36萬方
商業(yè)配套:41327平方米
輻射范圍:大石楊片區(qū)
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:36萬方的海蘭云天·盛世華城是楊家坪核心商圈最大的社區(qū),填補(bǔ)了楊家坪核心商圈無景觀社區(qū)的空白,占據(jù)地段、景觀雙重優(yōu)勢。
海蘭云天·盛世華城4萬平方米商業(yè)面積,將在楊家坪會(huì)有更多的投資價(jià)值,景觀生活同時(shí)提升核心商圈生活品質(zhì)。
■海蘭云天:商務(wù)旅游大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:1121畝
商務(wù)配套:四星級(jí)酒店、12120平方米溫泉城、600畝海蘭湖、3萬畝原生態(tài)自然森林景觀
輻射范圍:白市驛、中梁山等主城各區(qū)域
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:海蘭云天的開發(fā),已經(jīng)讓白市驛金鳳鎮(zhèn)變成了重慶人眾所周知的旅游景點(diǎn)、會(huì)議地點(diǎn),周圍的不少居民因此而棄農(nóng)經(jīng)商,辦起了農(nóng)家樂,把這個(gè)過去以農(nóng)業(yè)為重的小鎮(zhèn)打造成為以旅游業(yè)為主的“都市后花園”。
■佳禾鈺茂·香港城:時(shí)尚生活大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:35萬平方米
商業(yè)配套面積:9萬余平方米
輻射范圍:大渡口、九龍坡區(qū)域
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:佳禾鈺茂·香港城是大渡口區(qū)首個(gè)大型復(fù)合商業(yè)項(xiàng)目,不僅填補(bǔ)了大渡口區(qū)復(fù)合商業(yè)的市場空白,還將引動(dòng)大渡口區(qū)居民消費(fèi)模式的變革。
■銀星·東方港灣:濱江生活大住區(qū)
開發(fā)規(guī)模:42萬平方米
商業(yè)配套:約克風(fēng)情街近萬平方米
輻射范圍:北濱路盤溪至大石壩、冉家壩片區(qū)
對區(qū)域的帶動(dòng)作用:銀星·東方港灣的出現(xiàn),直接將原本是雜草叢生、污水橫流的盤溪區(qū)域變成了江景社區(qū)。同時(shí),該項(xiàng)目打破了江北盤溪至大石壩區(qū)域沒有大型品質(zhì)社區(qū)江的紀(jì)錄。同時(shí),該項(xiàng)目內(nèi)的約克風(fēng)情街,也是江北規(guī)劃的大石壩商圈的主力軍。